T3 Vista Mar

498.000€

T3 Vista Mar

Partilhar

Referência

25_044

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400

Área Útil

116 m²

Área Bruta

129 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este magnífico apartamento T3, situado na entrada da  vibrante cidade do Porto, revela um interior cuidadosamente planeado para proporcionar conforto e funcionalidade. Ao entrar no imóvel, os espaços amplos destacam-se pela abundância de luz natural que invade cada divisão. As áreas comuns contam com uma sala luminosa equipada com ar condicionado e chaminé mecânica, ideal para momentos em família ou entre amigos. A cozinha moderna é composta por móveis lacados acompanhados de eletrodomésticos eficientes como forno, placa vitrocerâmica e micro-ondas; além disso oferece lavandaria independente bem como armários embutidos criando mais espaço útil ao ambiente.

No exterior deste condomínio fechado encontra-se uma série de infraestruturas dedicadas à comodidade dos residentes: jardins exuberantes perfeitamente cuidados convidam a passeios relaxantes enquanto as crianças podem explorar o parque infantil seguro nas proximidades da piscina exterior aquecida. O prédio é acessível a pessoas com mobilidade reduzida através das suas entradas adaptadas; simultaneamente destaca-se ainda pelo seu sistema acústico eficiente que garante silêncio dentro das habitações mesmo em plena efervescência urbana.

Localizado numa zona central da cidade do Porto, este apartamento beneficia não só da proximidade às praias idílicas mas também aos vários serviços essenciais disponíveis nas imediações — desde escolas a clínicas desportivas passando pelos diversos supermercados locais. A excelente rede de transportes públicos facilita todo o tipo deslocações quer seja até universidades ou centros comerciais próximos sempre mantendo fácil acesso à auto-estrada assim como ao aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro.

Por fim, vale ressaltar o caráter único desta propriedade que une modernidade aliada ao charme vintage presente nos acabamentos interiores onde pedras naturais se misturam harmoniosamente com elementos contemporâneos proporcionando um lar acolhedor cheio personalidade capaz certamente encantar qualquer potencial comprador interessado nesta joia localizada num dos pontos mais emblemáticos da costa portuguesa.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	10
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Monomassa:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	Pré-instalação:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim