T1 condominio Fechado Sta. Catarina

575.000€

T1 com terraço Sta Catarina

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Referência

26_04_201_CS

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000-222

Área Útil

73 m²

Área Bruta

105 m²

Área de Terreno

33 m²

Descrição

Apresentação – T1 com Terraço no Porto Art Square

Localizado numa das zonas mais dinâmicas e em crescente valorização da cidade do Porto, o Porto Art Square é um empreendimento contemporâneo que alia arquitetura moderna, conforto e uma forte ligação à cultura urbana.

Este elegante apartamento T2 destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade, pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A zona social apresenta-se ampla e luminosa, com sala em open space integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor — ideal para momentos de convívio.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, com um design atual e soluções práticas que maximizam o espaço. Os dois quartos oferecem áreas generosas e roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite que garante maior privacidade.

O imóvel dispõe ainda de uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, beneficiando de uma excelente exposição solar nascente/sul, que assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem, proporcionando segurança e praticidade no quotidiano.

Com bons níveis de isolamento térmico e acústico, este imóvel garante conforto em todas as estações do ano.

Inserido num condomínio cuidado, o Porto Art Square destaca-se também pela sua localização estratégica, próximo de comércio, serviços, transportes e espaços culturais, permitindo uma vivência urbana equilibrada e conveniente.

Este T2 representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, combinando qualidade, localização e valorização.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Panorâmico:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Escritório:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim