Cabral Garden

245.000€

T1 Nascente

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Referência

25_303

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200-232

Área Útil

45 m²

Área Bruta

48.6 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T1  Muito Luminoso, Virado a nascente.

Este T1, no 2º piso, destaca-se pela excelente luminosidade e sensação de amplitude, beneficiando de exposição solar a nascente, o que torna o espaço especialmente agradável e confortável ao longo de todo o dia.

Integrado num edifício cuidadosamente projetado, com detalhes subtis inspirados na arquitetura marroquina, este imóvel oferece uma área muito generosa — ideal para um casal em início de vida ou para estudantes, graças à proximidade ao Polo Universitário e à estação de Metro dos Salgueiros.

A obra terá início em março de 2026, com conclusão prevista para setembro de 2027.

A cozinha será entregue totalmente equipada com:

Máquina de lavar louça

Máquina de lavar roupa

Frigorífico combinado

Placa e forno

Ar condicionado

Os pavimentos serão em multicamadas nas áreas de quarto e sala, e cerâmicos nas zonas de trabalho (cozinha) e na casa de banho.

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Portadas:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim