T4 De Luxo na Boavista ao Parque da Cidade

11.000.000€

T 4 de Luxo Duas frentes

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Referência

25_101

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4150-594

Área Útil

155.08 m²

Área Bruta

187 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresenta-se este esplêndido apartamento T4, situado na cidade do Porto, que se destaca pelo seu requinte e funcionalidade. O interior é uma verdadeira ode ao conforto moderno: todas as divisões são generosamente iluminadas pela luz natural, permitindo a criação de ambientes acolhedores. Com um armário de roupa tipo closet em suite e acabamentos elegantes em madeira lacada e mármore, cada espaço foi meticulosamente pensado para maximizar o bem-estar dos seus residentes. A climatização por ar condicionado assegura temperaturas agradáveis durante todo o ano; adicione-se a isto um sistema de chão radiante aquecido que proporciona aquela sensação única de aconchego.

No exterior deste magnífico imóvel encontram-se áreas comuns cuidadosamente projetadas para fomentar momentos especiais entre vizinhos ou familiares. Os jardins envolventes criam um ambiente sereno onde crianças podem brincar com segurança enquanto os adultos desfrutam da tranquilidade proporcionada pelas vistas tanto sobre campos verdes como sobre zonas urbanas dinâmicas. A sua posição nascente/poente garante sol durante grande parte do dia nos espaços exteriores, conferindo ainda mais luminosidade à experiência residencial.

Localizado estrategicamente no coração do Porto, esta propriedade beneficia da proximidade aos principais serviços essenciais tais como escolas recomendadas para famílias com crianças jovens e acessos facilitados às vias rápidas da cidade. Esta localização central permite acesso rápido às comodidades urbanas sem abdicar das vantagens trazidas pela serenidade oferecida pelos espaços ajardinados circundantes.

Por fim, vale destacar o charme singular desta habitação: além das características adaptativas voltadas à mobilidade reduzida - refletindo atenta consideração por todos os futuros moradores -, existe também uma chaminé mecânica dotando qualquer noite fresca outonal daquele toque especial familiar tão apreciado nas casas portuguesas tradicionais.
Oportunidades assim não aparecem frequentemente; visite-o já!

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Chão radiante / aquecido:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	5
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Mármore:	Sim