T2 Com jardim Condominio Fechado ao Arrabida

499.000€

T3 com terraço 92m2

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Referência

2026_09_113_CS

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-478

Área Útil

98.79 m²

Área Bruta

190.79 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

92 m² DE TERRAÇO. UM T3 QUE NÃO SE ENCONTRA TODOS OS DIAS.

Imagine ter, em plena cidade, um espaço exterior com 92 m² só seu.

Um lugar para receber amigos, criar um jardim, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente ter aquela sensação rara de espaço, privacidade e liberdade.

Este T3 no Yard Next foi pensado para quem não quer apenas comprar uma casa — quer escolher um imóvel com características que fazem a diferença hoje e no futuro.

✨ O que o torna especial?

• T3 com excelente funcionalidade
• 92 m² de terraço privativo
• Orientação Sul/Poente
• 2 lugares de garagem
• Condomínio fechado
• Arquitetura contemporânea e qualidade de construção
• A poucos minutos do Porto e das praias
• Próximo da Marina da Afurada
• Com a futura Linha Rubi do Metro a reforçar a acessibilidade e o potencial da zona

PARA HABITAÇÃO:
Uma casa para viver com mais espaço, luz e qualidade de vida.

PARA INVESTIMENTO:
Um produto diferenciado, com características pouco comuns no mercado e um elemento de valorização difícil de replicar: 92 m² de espaço exterior privado.

Porque quando se investe em imobiliário, a diferença está muitas vezes naquilo que não é fácil encontrar duas vezes.

? Quer conhecer este T3? Envie-nos uma mensagem privada e descubra pessoalmente o potencial desta propriedade.

Porto Lux Real Estate
Imóveis selecionados. Investimentos com visão.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	10
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim