T3 DE LUXO NO URBAN YARD

475.000€

Fotos
Planta

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Referência

2026_09_006_CS

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2028

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400

Área Útil

99.4 m²

Área Bruta

124 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Urban Yard: Onde o ritmo da cidade encontra o refúgio da natureza.O Urban Yard é o novo empreendimento residencial pensado para quem recusa compromissos: uma localização central e estratégica combinada com a serenidade de um verdadeiro oásis privado.Projetado com uma arquitetura contemporânea e linhas intemporais, este projeto distingue-se pelos seus materiais nobres, acabamentos de alta gama e uma eficiência energética de excelência. Cada apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural, oferecendo divisões amplas e fluídas que se prolongam para pátios e varandas generosas — o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos no final do dia. Mobilidade & Conveniência sem Igual. lViver no Urban Yard é ter o futuro à porta. A escassos metros, a nova estação de metro da Linha Rubi (Arrábida) garante uma ligação direta e rápida ao Porto e ao centro de Gaia. O acesso é feito de forma simples e sustentável: basta uma breve caminhada através da nova ponte pedonal ligada à Alameda Jardins da Arrábida, que coloca a rede de transportes e o Arrábida Shopping à distância de um agradável passeio a pé. Destaques do Empreendimento: O Conceito: O equilíbrio perfeito entre o dinamismo urbano e o bem-estar exterior (jardim privativo e amenities ).Tipologias Disponíveis: T0  a T3] com áreas funcionais, lugar de garagem e varandas ,excelente iluminação natural e arrumação inteligente.
Detalhes de Luxo: Cozinhas totalmente equipadas, climatização integrada, isolamento acústico premium e lugar de garagem [com ponto de carregamento elétrico].Localização Privilegiada: A um passo de superfícies comerciais, serviços, escolas e zonas de lazer, tudo acessível a pé ou via metro.
Seja para habitação própria com máxima qualidade de vida ou para um investimento imobiliário altamente seguro e com enorme potencial de valorização, o Urban Yard é a escolha onde o seu futuro faz sentido. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Contacte-nos hoje para conhecer a brochura completa, plantas e tabela de preços.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim