Cobertura T3 com Piscina

1.165.000€

Cobertura de luxo

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Referência

24_091

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000-007

Área Útil

154.35 m²

Área Bruta

255 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos um magnífico apartamento T3, localizado no último piso de um edifício moderno e elegante na cidade do Porto. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços internos, que incluem uma ampla sala de estar inundada por luz natural graças à orientação para nascente e sul. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos contemporâneos em móveis lacados e cerâmica estilizada, proporcionando funcionalidade sem sacrificar a estética. As suites são generosamente dimensionadas; cada quarto dispõe de armários embutidos ou closets práticos, enquanto o sistema de aquecimento central combinado ao chão radiante garante conforto durante todo o ano.

No exterior, os moradores usufruem das áreas comuns bem tratadas numa atmosfera tranquila oferecida pelo condomínio fechado. Os jardins paisagísticos envolvem toda a propriedade oferecendo espaço verde ideal para crianças brincarem em segurança ou mesmo relaxar num ambiente sereno após um longo dia. A piscina exterior disponível proporciona momentos refrescantes nos dias quentes da estação estival enquanto as comodidades adicionais como ginásio completo adicionam valor à vivência neste lar exclusivo.

Localizado estrategicamente perto do centro da cidade do Porto, este apartamento beneficia ainda da proximidade aos principais meios de transporte público incluindo comboios e metro que facilitam deslocações rápidas para qualquer ponto urbano desejado. Além disso, encontrará nas redondezas diversas opções comerciais desde supermercados até clínicas médicas,, escolas renomadas assim como zonas recreativas junto ao rio Douro - perfeita combinação entre acessibilidade urbana [e tranquilidade] familiar necessária no quotidiano.

Este imponente imóvel combina características modernas com detalhes vintage refinados tornando-o verdadeiramente único: imagine desfrutar tanto das vistas panorâmicas encantadoras quanto dos serviços providenciados diretamente dentro deste sofisticado complexo residencial onde se sentirá sempre protegido sob vigilância contínua proporcionada pelo vídeo-porteiro eficazmente competente! Não perca esta oportunidade singular – aqui é mais do que morar; trata-se realmente viver intensamente!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	5
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	3
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Chão radiante / aquecido:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Madeira envelhecida:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	5
Gerais	Nº de Varandas:	3
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	3
Gerais	Nº de Garagens:	3
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Escritório:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Monomassa:	Sim
Revestimento Exterior	Vidro (painéis):	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Equipamento	Depósito de gás:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Gerador de emergência:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Equipamento	Zelador / Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Música Ambiente	Pré-instalação:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim