T2 Duas frentes, Terraço 30m2

373.500€

T2 com Terraço 30m2

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Referência

2026_09_333_CS

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-478

Área Útil

75 m²

Área Bruta

112 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Situado na vibrante cidade do Vila Nova de Gaia, este apartamento T2 destaca-se pela sua elegância e funcionalidade. Ao entrar, é imediatamente notável a luminosidade que percorre cada divisão, graças às amplas janelas com vidro duplo e estores elétricos. A sala de estar proporciona um ambiente acolhedor para momentos em família ou convívio entre amigos, enquanto a cozinha equipada com modernos aparelhos - incluindo máquina de lavar loiça, frigorífico e forno embutido - oferece tanto praticidade quanto estilo. Os dois quartos são espaçosos; o principal apresenta uma suite privativa completa com armário/closet adaptado à mobilidade reduzida.

No exterior deste magnífico imóvel encontra-se um condomínio fechado que assegura segurança e tranquilidade aos seus residentes. Dispõe de áreas comuns bem cuidadas onde se podem desfrutar dos belíssimos jardins que circundam os edifícios. Para maior conforto nas estações quentes ou frias do ano, as propriedades estão equipadas com bomba de calor e ar condicionado eficientes durante todo o ano. Adicionalmente há disponível estacionamento incluído no espaço exterior destinado residências específicas.

A localização não podia ser mais privilegiada: próximo ao rio Douro por regiões pitorescas da margem urbana — ideal para passeios familiares – assim como perto das principais vias rápidas levando rapidamente ao mar ou mesmo ao aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro numa curta viagem! O bairro possui excelentes acessibilidades através dos transportes públicos disponíveis nas imediações (metro) facilitando quaisquer deslocações urbanísticas diárias necessárias pelos habitantes locais além disso pode aproveitar todos os serviços essenciais desde escolas até supermercados tudo muito próximo!

Combinando qualidade construtiva superior num espaço familiar amigável junto à natureza citadina da metrópole portuense torna este apartamento verdadeiramente especial podendo albergar memórias únicas reconhecendo-o facilmente como lugar perfeito pelo qual sempre aguardou encontrá-lo—onde viver é sinônimo absoluto indistinto felicidade plena! 

Descrição criada por Inteligência Artificial

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Gerais	Casa de Banho de Serviço:	1
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	10
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim