T2 A poente condominio Fechado

375.000€

T2 Luminoso a Poente

Partilhar

Referência

26_002_CS

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-478

Área Útil

75 m²

Área Bruta

95 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este elegante apartamento T2, situado na vibrante cidade do Porto, revela um interior pensado ao pormenor para proporcionar conforto e funcionalidade. O espaço é acolhedor e muito iluminado, contando com uma suite que garante a privacidade desejada. A área comum dispõe de armário de roupa/closet amplos, permitindo o arrumação eficiente dos pertences pessoais. As comodidades modernas incluem ar condicionado eficazmente instalado através da bomba de calor, garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os acabamentos em alumínio com vidro duplo reforçam não apenas a estética contemporânea do imóvel como também garantem isolamento térmico e acústico adequado.

No exterior deste magnífico edifício destaca-se pela sua proximidade aos jardins bem cuidados que circundam o complexo habitacional; estes espaços verdes oferecem um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana. Além disso, as áreas comuns são convidativas e propícias à socialização entre vizinhos enquanto apreciam as vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar poente que cercam esta propriedade única no coração da cidade.

Localizado numa zona privilegiada do Porto , este apartamento beneficia das facilidades urbanas nas imediações: comércio local diversificado,padarias tradicionais,e transportes públicos acessíveis facilitando deslocações rápidas tanto para fins laborais quanto recreativos.Dentre os vários pontos turísticos próximos encontra-se a icónica Ribeira,a margem onde se pode desfrutar das delícias gastronómicas locais assim como passeios relaxantes junto às águas calmas do Douro.O ambiente cultural rico,cujas opções vão desde museus até animação nocturna,promete momentos inesquecíveis sem sair desta localização centralizada mas tranquila .

Além dessas qualidades encantadoras,o imóvel apresenta características exclusivasque elevam ainda mais seu valor.A chaminé mecânica representa inovação prática nos dias modernos,dotando essa casa tradicional novamente adaptável aos tempos atuais.Seja após longos dia ou para receber amigos,num jantar íntimo,residir num lugar tão completo faz toda diferença.Não perca esta oportunidade ímpar!

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim