T2 Vistas desafogadas viradas a poente

460.000€

T2 Vista Mar duas varandas

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Referência

25_084

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-478

Área Útil

80 m²

Área Bruta

93 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos um excelente apartamento T2, totalmente mobilado e adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade, oferecendo uma suite elegante equipada com armário de roupa/closet. A sala proporciona vistas panorâmicas sobre as áreas verdes circundantes, enquanto a cozinha está completa com modernos eletrodomésticos: placa vitrocerâmica, forno embutido, micro-ondas e frigorífico de última geração. As paredes foram cuidadosamente pintadas em tons suaves que conferem um ambiente acolhedor; os estores elétricos garantem conforto adicional ou podem ser controlados pelo vídeo-portão.

No exterior do edifício encontram-se os jardins bem cuidados que rodeiam o condomínio fechado; estas zonas exteriores oferecem espaço ideal para lazer familiar e momentos relaxantes junto à piscina exterior durante os dias mais quentes. Para quem aprecia atividades ao ar livre há também um parque infantil disponível nas imediações da residência além das áreas comuns equipadas como ginásio devidamente equipado – tudo pensado numa vivência harmoniosa entre natureza urbana superiormente acentuada por vegetação ornamental cuidada através de rega automática.

Localizado na cidade de Vila Nova De Gaia ,( Canidelo ) este imóvel beneficia não só da proximidade às praias deslumbrantes mas igualmente fácil acesso aos principais meios de transporte público como metro ou autoestradas principais  facilitando deslocações diárias tanto dentro quanto fora da urbe portuense repleta cultura vibrante ofertando mercados locais tradicionais bancos clínicas farmácias centros comerciais universidades etc… Assim poderá desfrutar confortavelmente dos serviços essenciais num raio considerável permitindo-lhe integrar perfeitamente esse estilo moderno vida citadina sem abrir mão tranquilidades reservadas nossas residências contemporâneas!

Adicionalmente sublinhe-se ainda a segurança proporcionada pelas diversas facilidades presentes no complexo habitacional tais quais video-vigilância gerador emergencial assim assegurando proteção constante visando sempre seu máximo descanso todos esses atrativos tornam esta opção verdadeiramente imperdível tornando-a irresistivelmente interessante permita agora deixar toda rotina hipotecária quotidiana atrás escolha

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Pisos:	10
Gerais	Arrendado:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Nº de Inquilinos:	1
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	10
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	2
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Gerais	Preço Condomínio:	45.00€
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Monomassa:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Marmorite:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Equipamento	Gerador de emergência:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parabólica:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim