T1 duas frentes , varanda e lugar de garagem

317.500€

T1 Duas Frentes Varanda

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Referência

2026_20_117

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2015

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-556

Área Útil

55 m²

Área Bruta

65 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este magnífico apartamento T1, situado na vibrante cidade do Vila nova de Gaia ás Portas da cidade do Porto, é uma verdadeira obra-prima de luxo e conforto. O interior do imóvel destaca-se pela sua iluminação natural abundante, resultado das amplas janelas com vidro duplo que proporcionam vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os jardins circundantes. A espaçosa sala de estar integra um conceito moderno e funcional, equipada com ar condicionado para o máximo bem-estar em qualquer estação. Para maior comodidade dos residentes com mobilidade reduzida, a propriedade foi adaptada adequadamente. Os acabamentos são sofisticados: móveis lacados harmonizam-se perfeitamente ao elegante closet criado especificamente para otimizar o espaço disponível.

No exterior deste refúgio urbano encontra-se uma envolvência cuidada por belos jardins comuns que convidam à tranquilidade e ao lazer no meio da azáfama citadina. As áreas exteriores foram pensadas como verdadeiros espaços de convívio social onde os moradores podem desfrutar momentos agradáveis rodeados pela natureza urbana repleta de vegetação exuberante. Estacionamento suficiente facilita acessibilidade aos visitantes e garante privacidade necessária num ambiente tão centralizado.

Localizado numa zona privilegiada da cidade invicta, este imóvel beneficia não apenas pelo seu fácil acesso às principais artérias comerciais mas também pela proximidade a transportes públicos eficientes que conectam diferentes pontos-chave da metrópole portuense. Acordar aqui significa ter tudo à porta – desde cafés charmosos até restaurantes requintados –, sem perder aquele toque especial característico desta região rica em cultura histórica.

Esta habitação única mescla modernismo e tradição num bairro pulsante; cada janela proporciona cenários cativantes quer sejam as luzes urbanas durante a noite ou as suaves paisagens matinais quando nasce o sol na nascente norte . Um verdadeiro lar pensado nos detalhes mais minuciosos para aqueles que valorizam qualidade acima de tudo! Este espaço promete elevá-lo(a) além do convencional – um convite irresistível tanto á vivências excecionais quanto corriqueiras diárias neste enclave sublime no coração do Porto!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	10
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Imóvel de luxo:	Sim
Gerais	Casa de Banho de Serviço:	1
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim