T1 Foz Do Douro Sul Poente

455.000€

T1 vista Rio Foz do Douro

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Referência

25_104

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4150

Área Útil

60 m²

Área Bruta

64 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos um elegante apartamento T1 situado no último piso de um edifício moderno na cidade do Porto, que combina conforto e sofisticação. Ao entrar neste imóvel bem iluminado, é difícil não se encantar com a sua disposição inteligente e acabamentos cuidados. A suite possui armários embutidos que garantem espaço suficiente para arrumação, enquanto o aquecimento central aliado ao chão radiante proporciona uma temperatura agradável em qualquer época do ano. As janelas com vidro duplo asseguram isolamento acústico eficaz e permitem a entrada abundante de luz natural durante todo o dia.

No exterior, os residentes têm acesso a belos jardins cuidadosamente tratados onde podem desfrutar da natureza circundante ou relaxar após um longo dia. O condomínio fechado oferece segurança e tranquilidade aos seus moradores; além disso, as áreas comuns incluem espaços projetados para proporcionar momentos sociais agradáveis entre vizinhos. Com sistema de rega automática nos jardins e sistemas de vídeo-porteiro modernos somando-se à chaminé mecânica individual para maior comodidade dos habitantes.

Localizado numa zona privilegiada da cidade do Porto, este apartamento destaca-se pela proximidade às melhores infraestruturas urbanas: escolas renomadas estão nas imediações assim como diversos serviços públicos essenciais como farmácias and centros comerciais variados disponíveis ao alcance das mãos - tudo isso sem perder a calma proporcionada pelo ambiente familiar circundante ideal para crianças . Existem ótimas opções também em transportes públicos próximos facilitando deslocações rápidas até zonas mais centrais ou mesmo praias adjacentes .

Além das suas características notáveis internas e externas , esse imóvel tem algo especial – ele respira história através dos elementos vintage meticulosamente escolhidos desde azulejos cerâmicos tradicionais decorativos , passando por pisos elegantes criados especialmente combinarem modernidades contemporâneas harmoniosamente inseridas nesta obra-prima arquitetónica. A harmonia perfeita entre funcionalidade moderna estilo clássica torna esta propriedade verdadeiramente única!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Climatização	Chão radiante / aquecido:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Mármore:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Marmorite:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Equipamento	Gerador de emergência:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Música Ambiente	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim