T1 Remodelado a Sta Catarina

280.000€

T1 Recuperado Sta Catarina

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Referência

26_02_234

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Recuperado

Certificado energético

Ano

1970

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000

Área Útil

43 m²

Área Bruta

44.8 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este apartamento T1, localizado no coração do Porto, oferece um interior cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. A suite conta com um armário de roupa/closet que maximiza o espaço disponível, enquanto a ventilação forçada e mecânica asseguram uma circulação de ar adequada em todas as divisões. O ambiente é climatizado por ar condicionado moderno e complementado por um cilindro elétrico que garante eficiência térmica durante todo o ano. Os acabamentos são primorosos; os móveis lacados em faia conferem elegância ao espaço, realçados pelo uso harmonioso da madeira e cerâmica nos pavimentos.

No exterior, este imóvel dispõe de áreas comuns bem cuidadas que garantem qualidade de vida aos seus residentes. O edifício possui acessos adaptados à mobilidade reduzida desde a entrada até às zonas coletivas. Com grande exposição solar pela orientação nascente das janelas amplas com vidro duplo, estes espaços são muito iluminados naturalmentes ao longo do dia. Além disso, existe uma chaminé mecânica que melhora ainda mais a passagem do ar nas dependências comunitárias.

Situada numa localização privilegiada na cidade do Porto , esta habitação encontra-se próxima dos principais serviços essenciais como bancos, farmácias e centros comerciais . Beneficiando ainda da proximidade à escola pública universitária local assim como jardins infantis ideais para famílias jovens; também se destaca pelas suas opções diversificadas em entretenimento: bairros urbanos vibrantes repletos das melhores padarias locais ou ginásios modernos situam-se mesmo nas imediações! Não menos importante é a facilidade no acesso aos transportes públicos incluindo metro - tornando-a perfeita tanto para deslocações diárias quanto passeios relaxantes junto ao mar ou rio próximos!

Se procuramos não apenas paredes mas sim lar pleno onde cada elemento seja parte integrante desta experiência quotidiana denota aquele toque especial ; aqui poderá criar memórias inestimáveis num refúgio perfeito entre natureza urbana flutuante! Este apartamento idealmente concebido representa toda conveniência aliando praticidade requintosa – porque viver deve ser sempre sinónimo felicidade duradoura convívio caloroso companhias queridas consigo mesma/o travessia modernamente cultivável comodidades contemporâneas aspirações sonhadas...

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Madeira:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Cozinha	Móveis Faia:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Escritório:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Granito:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Domótica

Aspiração Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim