T2 Duas Frentes e Terraço

363.000€

T2 com Terraço a sul

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Referência

25_083

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-478

Área Útil

73 m²

Área Bruta

123 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este apartamento T2, situado na vibrante localidade do Arrábida junto a Afurada, apresenta um interior que combina elegância e funcionalidade. A ampla sala de estar é banhada por luz natural durante todo o dia graças à sua orientação poente e sul, criando um ambiente acolhedor para momentos em família ou com amigos. Os acabamentos em madeira e lacado conferem uma atmosfera vintage singular ao espaço. Esta habitação está completamente equipada com modernos eletrodomésticos como placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico; além disso conta ainda com máquina de lavar loiça para maior conveniência dos moradores. O sistema de ar condicionado aliado à bomba de calor garante conforto térmico durante todas as estações.

No exterior deste condomínio fechado encontram-se áreas comuns bem cuidadas que incluem jardins encantadores onde se pode relaxar ou fazer pequenos passeios ao ar livre. Para os mais activos,faz parte da infra-estrutura espaços dedicados a atividades físicas incluindo ginásio moderno equipado adequadamente; enquanto crianças poderão usufruir tranquilamente do parque infantil cuidadosamente planeado pela administração local.Durante as tardes ensolaradas,pode desfrutar também da dedicada sala condominial,mantendo sempre viva a interação entre vizinhos.O imóvel possui estacionamento incluído,e oferece acessibilidade total aos residentes possuindo mobilidade reduzida.

Localizado numa zona central da cidade invicta,o apartamento beneficia não só das comodidades urbanas mas igualmente dum ambiente calmo ideal.A proximidade às principais artérias facilita o acesso rápido quer a transportes públicos ,quer aos serviços necessários no quotidiano .Além disso,a oferta cultural adjacente proporciona inúmeras opções recreativas tais como restaurantes,bars,galerias,de arte contribuindo assim fortementepara qualidade estética desta área.Poucos minutos distantes estão míticas zonas turísticas tornando este lugar perfeito tanto para residência permanente quanto investimento seguro num mercado crescente .

Finalmente vale ressaltar que este imóvel permite animais domésticos,dando oportunidade perfeita*a quem procura companhia fiel* sem restrições.Além disso,sua ventilação mecânica assegura anexo saudável á vivência diária,trazendo consigo frescor constante .Combinando aconchego contemporâneo tradicional estilo,rica localização,todas funcionalidades necessárias,neste lar certamente encontrará tudo aquilo pelo qual procurava:um verdadeiro refúgio urbano capaz despertar sentidos!

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Marquises:	1
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	10
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	3
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Granito:	Sim
Revestimento Exterior	Monomassa:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim