T3 Com terraço Yard Next
437.320€
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Referência
25_023
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Código Postal
4400
Área Útil
0 m2
Área Bruta
99 m2
Área de Terreno
75 m2
Apresentamos um magnífico apartamento T3 situado na entrada do Porto, ideal para quem procura conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se pela sua configuração otimizada, que inclui uma suite espaçosa com armário de roupa/closet e dois quartos adicionais perfeitamente dimensionados. A iluminação natural prevalece em todos os ambientes, proporcionando uma atmosfera acolhedora acentuada pelos acabamentos em madeira lacada e cerâmica elegante. Equipado com ar condicionado e bomba de calor para garantir o máximo confortabilidade durante todo o ano, este espaço também se beneficia da chaminé mecânica que assegura ventilação eficiente. O exterior deste condomínio fechado é verdadeiramente encantador; dispõe de jardins bem cuidados onde as famílias podem desfrutar do ambiente ao ar livre numa área segura destinada a crianças. As comodidades comuns são generosas: um ginásio totalmente equipado proporciona oportunidades saudáveis aos residentes enquanto as zonas verdes oferecem tranquilidade num cenário urbano vibrante. O estacionamento incluído faz parte das vantagens desta propriedade acessível a mobilidade reduzida, complementando assim todas as necessidades dos habitantes modernos. Localizado centralmente na cidade do Porto, este apartamento oferece fácil acesso às principais artérias urbanas além da proximidade à costa sul – perfeita para escapadas junto ao mar ou passeios relaxantes nas tardes ensolaradas. Envolto por serviços essenciais como supermercados,bancos,cafés,e escolas ,o local garante conveniência sem comprometer a serenidade residencial.A segurança ativa proporcionada pelo sistema vídeo-porteiro acrescenta ainda mais confiança aos futuros moradores nesta comunidade unida. É importante realçar que esta habitação permite animais domésticos esporádicos,numa abordagem inclusiva.Neste contexto harmonioso,destaca-se não só a funcionalidade essencial mas também detalhes pensativos,muitos deles inspirados nos materiais tradicionais portugueses.O uso exímio de pedra natural juntamente сom elementos contemporâneos conferem identidade própria.As características únicas desse lar fazem dele um lugar atraente,sendo seguramente o refúgio perfeito tanto para jovens profissionais quanto famílias desejosos por qualidade plena no seu dia-a-dia.
Geral
| Gerais | Pisos: | 10 |
|---|---|---|
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira envelhecida: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 10 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Mármore: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Ponto de luz: | Sim |
| Equipamento | Gerador de emergência: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Segurança Activa: | Sim |
| Música Ambiente | Pré-instalação: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Porto Lux Real Estate
RUA DE ENTRE CAMPOS 141 , 4410-180, PortoImóveis
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