The Yard

897.000€

T3 de luxo Vista Mar

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Referência

25_005

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400

Área Útil

183.89 m²

Área Bruta

207 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este apartamento T3, situado no último piso de um edifício na cidade do Vila Nova de Gaia, com vista mar , exibe uma disposição interior exemplar que combina conforto e funcionalidade. A sala luminosa destaca-se pela sua lareira acolhedora e pelas janelas panorâmicas voltadas a poente e sul, permitindo disfrutar da luz natural ao longo do dia. As áreas sociais são complementadas por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos em cerâmica lacada, incluindo forno, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça. O imóvel inclui ainda uma suite privativa com armário de roupa embutido ou closet generoso; as restantes divisões oferecem espaço adaptado para mobilidade reduzida.

No exterior deste bem concebido prédio encontra-se um ambiente tranquilo que favorece o convívio familiar. A estrutura conta com zonas comuns cuidadas onde se podem apreciar vistas deslumbrantes sobre o mar nas proximidades enquanto desfruta das comodidades proporcionadas pelo aquecimento central eficiente nos meses mais frios ou através da bomba de calor nos períodos quentes devido à presença do ar condicionado instalado nas várias divisões. Além disso, os estores termolacados garantem isolamento sonoro adequado.

Localizado numa área nobre da cidade Invicta, este apartamento oferece fácil acesso a transportes públicos eficientes além dos vários comercios locais responsáveis por garantir qualidade diária aos residentes—supermercados variados situam-se num raio curto assim como escolas recomendáveis para crianças pequenas Almeja viver perto não apenas das belezas naturais mas também resguardar toda modernidade oferecida pela urbanização portuense? Este é sem dúvida um local ideal para quem busca conveniência aliada à natureza envolvente desta região histórica portuguesa.

A singularidade deste imóvel reside não só nas suas características internas excepcionais mas também no seu charme inigualável conferido pelos acabamentos cuidadosamente escolhidos—desde os móveis em madeira envelhecida até às elegantes superfícies cerâmicas presentes tanto na casa-de-banho quanto na cozinha moderna– qualquer detalhe foi pensado meticulosamente visando proporcionar máxima satisfação aos seus novos habitantes nesta bela moradia! 

Descrição criada por Inteligência Artificial

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Madeira envelhecida:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	10
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	2
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Monomassa:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Equipamento	Gerador de emergência:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim